高额费用装修好的房子是刚建成的，可是因空气质量不符合标准，导致没办法搬进去居住，那么业主遭受到的损失究竟该由哪一方来担负呢？
装修环保是基本要求
进行家庭装修，其核心在于创造安全舒适的居住环境，而环保达标是实现这一目标的起码要求，起码的那层门槛。甲醛，还有TVOC等会导致危害情况产生的物质，它们主要来源于人造板材、胶粘剂、涂料以及家具，要是长时间暴露在这样的环境中，便会有危险，将会对健康造成损害。在2023年的时候，北京市市场监督管理局，公布的监督抽查相应结果体现出，部分批次的人造板这些产品，存在甲醛释放量超出标准的状况。
于挑选装修公司这个时候，消费者绝不能够仅仅只注重报价和设计，一定要将环保标准写到合同当中。我国有的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》对于室内空气里的污染物浓度有着清楚且确切的限值规定，然而这是验收的法定依据之处。装修公司承担着使用合格材料的责任，并且要保证最终的室内空气质量可以符合标准要求。
合同细节是维权关键
有关装修的一份详尽合同，是保障权益极为关键的法律性质文件，合同之中应明确约定具体验收标准，例如切实写明按照上述国家标准，或者是更为严苛的北京市地方标准 ，与此同时，要在合同里清楚细致地列出违约责任 。
例如，要是空气质量检测结果表明并未达到合格标准这个情况存在，能够约定要求装修方必须承担治理该项下产生的费用，包括业主因空气质量问题而产生的临时住宿相关费用，以及因检测空气质量是否合格的检测费用等所有因空气质量未合格所导致各项的损失。就如同在本案之中，合同第十条给出了鉴于此次检测费用最终是应判定让责任方来承担这样的商定内容，这就给业主后续向相关方索要检测费supplying事宜提供了清晰明确能有所依循的合同依据。
第三方检测提供证据
若是对装修后的空气质量有疑虑，仅靠嗅觉判断是不够的，必须委托有资质的第三方检测机构进行科学检测。检测时要选有CMA（中国计量认证）标志的机构，只有如此，该机构出具的报告才有法律效力。
在完成检测以前，得按照国家标准规定的条件，事先把门窗封闭，达到12个小时，采样的地方要包含卧室、客厅等主要功能区域。在取得不合格的正式检测报告之后，要立刻以书面形式通知装修公司，这会成为诉讼中最为有力的核心证据。
损失认定需有理有据
空气质量不合格造成直接经济损失，业主有主张赔偿权利，这不仅包括再次委托检测产生的费用，还有无法入住時产生的合理租房费，以及因临时搬迁引发的搬家费、仓储费等 。
然而呢，在法院准许这些索赔要求之际，会对其必要性与人情事理的合理性展开审查。举例来讲。关于房产租金损失的计算期限这个部分。绝对不是始于装修竣工的那一天就无截至地进行计算的呀。而是须做全面且综合、顾及污染治理的及时状况。以及业主是否积极配合再次检验如此众多因素的呢。倘若一方提出过高数字财产损失的主张。那么极有可能是无法获取全部金额予以支持的呀。
及时治理与固定证据
在察觉到有污染问题出现以后，分歧的两方俱应该采取踊跃主动的手段，装修公司得立刻开展回应作用机制性运转行为状态，提出并施行整治的计策规划，诸如光是接触媒介方面的处置应对，以及多增添通风器具设备等许多行为实施办法，并且要做好贯串整个进程状态的详细记录，业主针对整治的历程进程进行签署名字给予确认，这可以被看作是对方执行补救责任义务的一种凭证证明 。
要是治理完之后，对于其效果仍然存在着争议，那么就应该尽快一起委托，或者通过法院指定机构去开展复检。要是业主没有正当的理由，长时间不配合复检，而且也没有自己委托检测，那么就有可能被认定为没有及时防止损失扩大，从而影响后续租金等损失的索赔。
行业规范与长远发展
这个事例，对于装修行业来讲，是一种警醒，由于消费者环保意识增强了，只是做到“表面漂亮”，已经远远不够了。装修公司应该建立材料追溯体系，先去采购环保等级更高的E0级或者ENF级板材，而且在完工之后，能够主动给出室内空气预检报告。
从长远角度考虑，要推动行业环保整体水平得以提高，这需监管方、企业主体和消费者共同努力来实现此举。清晰且明确的标准、严谨又苛刻的合同、真实并可靠的数据以及公平且公正的司法判决，它们共同搭建出一个有利于健康发展的、充满活力的市场内外部整体生态运行环境状况，如此促使并致使消费者作为消费群体可以在真正意义上毫无担忧、安心放心安稳地住进全新建造完工的住宅房屋之中。
处在装修进行期间的时候，您能不能始终坚决把室内空气质量达标的内容填进合同条款呢？真诚欢迎您分享您的看法或经历呀。