一方面，各地房价始终处于居高不下的状态，市场以内关于调控要放松的传闻持续不断；另一方面，中央部门再三强调坚持房地产调控不动摇的决心。这样一种明显的矛盾现象，引发了公众的广泛关注以及讨论。
调控政策面临的经济压力
最近这段时间，高层针对经济走势所作出的研究判断渐渐地偏向于谨慎状态，心里担心着下半年的时候增长动力会出现不足的情况。这样的状况直接对外面的世界关于房地产政策持续性的预期产生了影响，有一些看法觉得稳定增长说不定会比控制房价更加优先。
在如此这般的情形之下，部分金融机构，以及地方政府还有市场分析师，对于新政可能朝之转向进行的猜测并非不具备一定依据。他们所作的判断，在很大的程度之上，是基于对宏观政策那种“两难”态势所展开的现实方面的观察。
政策目标的模糊性与解读空间
这一轮调控的官方所给出的表述是，“遏制部分城市房价过快上涨” ，一些参与市场当中的人根据此进行议论，认为倘若房价那种上涨趋势放缓下来，则政策所想要达成的目的已然达成，这样的一种解读为博弈造就出了空间 。
对于这种仅停留在字面意思的理解，它遗漏了政策颁布之刻民众针对高房价所抱有的那种强烈的不满情绪。仅仅着眼于简单粗暴地遏止房价过快攀升，却全然没有对广大公众内心当中房价回归到合理价位的那种普遍又殷切的期待做出任何回应，。
各方主体的利益算盘
地方政府针对土地财政有着较高程度的依赖，其去执行政策的那种积极性极易受到财政收入方面的影响，怎样在去落实调控以及维持地方财力二者之间找寻到平衡，这是诸多城市所面临的实际存在的问题。
开发商依据以往积累的经验，觉得调控没办法持续长久，进而挑选放缓其开工的进度、延迟推盘等一系列方式来进行应对，他们满心期待政策出现松动之后市场能够再次回归到过去的轨迹 。
支撑开发商硬扛的心理逻辑
有部分开发商，其资金状况还算勉强可以，他们据此作出判断，觉得只要能够扛住短期所面临的压力，那么市场总归最后会回暖。而这种信念，在很大程度上是源自过去经历的那样多轮调控，最终走向松绑的那段历史记忆 。
一些房地产企业觉得，房地产关联着上下游众多行业，倘若市场一直处于低迷状态，最终会对整体经济的稳定产生影响，到那时政策或许会被迫作出调整 。这成为了其采取“硬扛”策略的心理支持 。
坚持调控的现实必要性
从经济的基本状况来看，当下中国经济的增长速度放入全球范畴之内依旧属于比较快的水准，这为持续进行房地产调控、化解资产泡沫所带来的风险给予了有益的时间机会以及回旋空间，。
若是只因短期增长出现波动，便轻易地放弃调控，那么极有可能致使房价再度迅猛上涨，进而加剧金融风险，并且会严重损害政策的公信力，这对于中长期的经济健康发展所造成的危害更为严重。
构建长效机制的深远意义
此轮调控并非仅仅能够被视作短期价格干预，它更为深层的意义在于寻找并确立房地产市场稳定发展的长效机制，这涵盖了完善住房供应的体系，以及推进税收改革等基础性工作 。
这些关于制度的建设事宜需要用到时间，并且无法避免地要历经反复以及各种各样的博弈。然而，确立明朗、不会模糊的规则框架，以此来降低市场出现剧烈程度堪称起伏很大、特别明显的波动，这对于行业、购房者以及国民经济而言都具备着长远的、有着深远意义的价值。
此刻房地产市场呈现出复杂的博弈状况面前，您觉得最有能够打破僵持局面、促使房价回归到合理范围的关键力量是啥呢？欢迎留言去分享您的想法，要是认为这篇文章有启发作用，也请点个赞给予支持 。